Huis & Hypotheek
Pheifer
Mediation & Advies
Soestdijkseweg Zuid 180
3721 AH Bilthoven
085 -
Info@pheiferbilthoven.nl
Het juiste huis vinden
ls u weet wat uw financiële mogelijkheden zijn, kunt u op zoek naar een huis. Op internet kunt u zich alvast oriënteren. Denk goed na over de eisen waaraan uw huis moet voldoen. Door een huis te bezichtigen ervaart u pas echt of het aan uw wensen voldoet. Informeer bij de verkopende makelaar of de verkoper naar eventuele gebreken, raadpleeg het bestemmingsplan en vraag naar eventuele speciale overheidsregels die gelden voor de woning die u bezichtigt. Op internet kunt u voorbeelden van een checklist voor bezichtigingen vinden. Neem deze mee als u een woning gaat bezichtigen. Of maak gebruik van een aankoopmakelaar.
Een bod uitbrengen
Heeft u de juiste woning gevonden? Dan gaat u in onderhandeling. Een spannende periode. Zorg ervoor dat u weet wat uw financiële mogelijkheden zijn en bepaal uw onderhandelingsstrategie voordat u een bod uitbrengt. Na uw openingsbod kunt u van de verkoper een tegenbod ontvangen. Bepaal van tevoren de hoogte van uw openingsbod en uw maximale bod. Of laat een aankoopmakelaar de onderhandelingen voor u doen. Weet u nog niet zeker of u de financiering rond krijgt of wilt u bijvoorbeeld nog een bouwkundig onderzoek laten doen? Neem dat dan als voorbehoud mee in uw bod.Als uw bod geaccepteerd is, tekent u de koopovereenkomst. Neem de voorbehouden uit uw bod op in ontbindende voorwaarden. In deze fase kunt u ook al beginnen met het zoeken naar een notaris voor de overdracht van de woning.
De hypotheek in orde brengen
Als u de koopovereenkomst heeft getekend, is het belangrijk dat u de hypotheek zo snel mogelijk regelt. Bepaal wat u belangrijk vindt aan een hypotheek. Hecht u bijvoorbeeld waarde aan flexibele hypotheekvoorwaarden of is de hoogte van de rente voor u het meest van belang? Maak een afspraak met uw hypotheekadviseur of met uw tussenpersoon en laat u adviseren over een hypotheek die bij u past, nu en in de toekomst. Houd u rekening met de kosten van het hypotheekadvies.
Voor u de sleutel in ontvangst neemt
Voor de eigendomsoverdracht zijn er nog een aantal zaken die u moet regelen. Denk bijvoorbeeld aan opstalverzekering, maar ook aan het plannen van een eventuele verbouwing. Na een inspectie van de woning tekenen u en de verkoper de akte van levering bij de notaris. Bovendien tekent u de hypotheekakte en dan kunt u de sleutel in ontvangst nemen. Een mooi moment, want dan is het huis echt van u!
